《关于释放常青花园区域经济发展势能，推动区域经济高质量发展的建议》办理情况如下：
一、针对“空间价值待激活，土地资源利用效率有待提升，部分地块闲置造成资源浪费”问题办理情况
常青花园开发较早，辖区发展空间受限是制约发展的突出瓶颈。我们坚持向内挖潜，把存量土地、存量楼宇盘活作为扩大有效投资的核心抓手，建立资源摸排、项目推进闭环工作机制，着力提升土地空间利用效益。
一是全力推进闲置地块开发建设。统筹推进辖区7－1、7－4、8－1、8－4四宗地块开发，主动靠前协调解决施工条件、配套保障等堵点难点，推动闲置土地转化为实体建设产能，强力拉动固定资产投资。
二是高效盘活存量楼宇载体。对辖区楼宇闲置资源全面梳理，推进闲置楼宇改造升级，严守业态适配原则开展精准招商，拟逐步引入跨境电商、健身、保险、老字号餐饮等多元业态，分类盘活闲置空间，持续提升楼宇利用效能。
下一步，我们将持续紧盯地块开发时序，配合区级相关部门细化项目推进节点，推动地块资源高效利用，最大化释放空间价值。
二、针对“产业动能待培育，国有资本引领作用发挥不足，缺少高端产业和龙头企业，经济结构亟待优化升级”问题办理情况
围绕辖区产业提质升级目标，紧扣东西湖区“东擎”战略布局，坚持伟德彩票app下载与本土培育双向发力，积极对接区属国企资源，培育特色赛道产业，持续夯实片区产业发展底盘。
一是构建全员招商工作体系。建立“五支队伍”招商工作机制，全面摸排招商线索，对招商信息实行动态跟踪对接。赴深圳、北京开展登门招商推介，成功推动中科国贸等优质企业落地，同步挖掘多条有效招商线索移交区投资促进局跟进转化。
二是培育特色主导产业。深耕跨境电商产业赛道，启航智创跨境电商孵化器正式运营，中科国贸入驻投产，帮助传统企业打通海外销售渠道。
三是持续优化营商环境。推行企业一站式代办服务，在企业注册、地址分户、税务备案等方面提供一对一服务，办事环节压缩30％、办理时限缩短40％。落实重点企业包保走访，常态化组织银企对接活动，帮助辖区企业争取融资支持，为企业经营发展纾困解难。
下一步，我们将配合区级部门谋划辖区产业发展方向，依托孵化器平台持续吸引产业链上下游企业集聚，不断优化经济结构。
三、针对“创新生态待构建，科产融合不足，与轻工大学联动层次较浅，科技成果本地转化率不高，青年创业人才外流，智力资源未能转化为产业优势”问题办理情况
我们立足毗邻武汉轻工大学的区位资源，以孵化器平台为载体，积极探索校地协同创新路径，推动高校智力资源向辖区产业优势转化。
一是做实跨境电商孵化平台。依托启航智创成功搭建跨境电商孵化载体，组建专业运营团队，开展孵化培训，成功孵化初创企业，持续为青年创业者提供创业载体。
二是深化校地联动合作。立足环轻工大学食品大健康科创生态圈建设方向，积极探索校区周边存量资源活化利用，打通科创成果就地转化落地通道。依托工作阵地，联动高校志愿者参与社区各类服务，搭建校地人员往来渠道，为后续创新创业大赛、项目路演、校企共建孵化器等工作打好基础。
三是强化全龄友好建设吸附青年人才。持续打造全龄友好和美社区，完善养老、青少年、群众文体配套供给，办好邻里学堂、睦邻运动会，建成儿童友好站点，优化居住生活环境，以优质公共服务增强对青年创业人才的吸引力和黏性。
下一步，我们将积极配合区经科局、团区委等主管部门，推动校地对接平台常态化运行，探索校企共建孵化器新模式，促进高校师生创业项目、科技成果在常青花园落地转化。
四、针对“消费场景单一、业态层次不高，商业集聚效应不足，消费潜力未能充分释放”问题办理情况
以“五改四好”城市更新项目为抓手，统筹推进商业载体改造、消费场景新建，丰富辖区服务业态，激活人口蕴藏的消费潜力。
一是打造新型消费微场景。盘活闲置地块建成常青滕市集并投入运营，打造居民多元消费新场景，该项目得到主流媒体宣传推介，实现闲置空间向消费载体转变。
二是推进重点商业项目提质建设。中央商业街提质工程已进入前期筹备阶段，整体策划方案初步成型。酒店、文体、社区商业综合体项目加快施工，未来将导入文旅、休闲、会展等多元消费业态，补齐高端消费供给短板。
三是完善社区底商及便民配套供给。统筹城市更新项目，推进慢行系统、公园、公共客厅等公共空间建设，优化商业周边人居环境。
下一步，我们将持续推进中央商业街提档升级，用好成熟商圈基础，丰富消费业态，提升底商入驻质量，进一步发挥人口规模带来的消费集聚效应。
在区委、区政府领导支持下，常青花园在土地盘活、伟德彩票app下载、校地联动、商业提质等方面取得阶段性成效，但受辖区发展空间约束、专项产业政策配套不足等客观因素影响，部分工作还需要区级职能部门牵头统筹推进。下一步，常青花园社管办将主动对接区住房和城乡建设局、区发展和改革局、区经济信息化和科技创新局、区投资促进局等相关单位，继续落实代表建议相关工作，持续释放常青花园区域经济势能，推动片区经济高质量发展。
